Quy trình phá dỡ nhà cao tầng kỹ thuật cao
Với những ngôi nhà cao tầng được xây theo lối thiết kế cũ, bạn đang muốn phá dỡ nhà 5 tầng cũ đi để xây dựng, thiết kế lại mới để sửu dụng hết những công năng thiết kế mới hiện đại.Việc phá nhà 5 tầng đòi hỏi những phương án thi công khác hẳn những ngôi nhà thấp tầng, đòi hỏi những người thợ đục phá nhà lâu năm có kinh nghiệm.Hiểu về kết cẩu ngôi nhà từng bước phá dỡ công trình, theo tiêu chuẩn kỹ thuật khắt ke, để đảm bảo sự an toàn trong quá trình đục phá cắt hạ nhà.
Phá nhà 5 tầng – đục phá cắt hạ nhà phố
Phá dỡ một ngôi nhà 5 tầng không giống với việc tháo dỡ nhà cấp 4 hay cải tạo đơn giản. Đây là công việc đòi hỏi kỹ thuật chuyên môn cao, cần có sự kết hợp giữa thiết bị hiện đại, nhân lực chuyên môn, phương án thi công an toàn và đặc biệt là phép tắc pháp lý rõ ràng.
Với chiều cao của nhà 5 tầng bạn cần được tư vấn kỹ về phương án thi công đục phá cắt hạ nhà một cách chi tiết để đảm bảo sự an toàn tránh sự mất an toàn trong quá trình phá dỡ nhà, gây mất an toàn cho người và những công trình lân cận. Tránh những điều đáng tiếc sảy ra.
Nếu bạn đang tìm kiếm bảng báo giá phá nhà 5 tầng, hãy để bài viết này giúp bạn hiểu rõ chi phí, cách tính giá, quy trình thi công và kinh nghiệm lựa chọn đơn vị phá dỡ uy tín nhất năm 2025.
Quy trình cắt phá nhà 5 tầng trên phố
Bước 1: Lên phương án thì công chi tiết
Bước 2: Che chắn ngăn không cho bụi trong quá trình thi công không được ảnh hưởng tới những công trình lân cận, hàng sóm.
Bước 3: Vận chuyển những hạng mục trong nhà tháo dỡ cửa tủ, vvvv
Lưu ý : yêu cầu cắt phá đục từng tầng từ tầng 5 cắt hạ xuống từ từ không được cho đổ sập hàng loạt gây nguy hiểm đến an toàn của các hộ dân xung quanh.
BẢNG BÁO GIÁ PHÁ NHÀ 5 TẦNG MỚI NHẤT 2025
HẠNG MỤC PHÁ DỠ ĐƠN GIÁ DỰ KIẾN (VNĐ/m²) GHI CHÚ CHI TIẾT
Phá dỡ nhà 5 tầng (khung bê tông cốt thép) 180.000 – 300.000 Giá phụ thuộc vào vị trí, quy mô, địa hình
Tháo dỡ từng tầng, tầng tum 250.000 – 300.000 Áp dụng cho mái tôn, mái ngói hoặc sàn bê tông
Vận chuyển phế liệu, chạc thải 1.800.000 – 3.000.000/chuyến Phụ thuộc vào số tầng và lượng rác thải
Cắt thép, đập trụ, phá móng sâu 200.000 – 350.000/m³ Đối với móng băng hoặc móng cọc sâu
Giàn giáo, ròng rọc, che chắn an toàn 10.000.000 – 30.000/trọn gói Chi phí vật tư phụ trợ để bảo vệ nhà bên cạnh
⚠️ Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo, chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy theo vị trí công trình (TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng...), điều kiện tiếp cận và khối lượng cụ thể.
Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí phá nhà 5 tầng?
1. Vị trí và mặt bằng thi công trình là yếu tố quyết định giá cả
Nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, hẻm nhỏ → khó đưa máy móc vào → cần tháo dỡ thủ công → chi phí tăng.
Công trình nằm mặt tiền, xe tải vào được, thi công ban ngày → giảm đáng kể giá thành.
2. Kết cấu công trình khung cột hay không
Nhà xây bằng bê tông cốt thép dày, sàn đôi → đòi hỏi máy móc cắt, máy bóp bê tông, đập bê tông chuyên dụng.
Có hầm, tầng lửng, tum → cần phá tầng cao nguy hiểm, ảnh hưởng đến chi phí.
3. Thiết bị và phương pháp thi công
Nhà càng cao, cần giàn giáo, dây đu an toàn, vận thăng, cẩu trục → phát sinh nhiều chi phí phụ trợ.
Một số đơn vị phá dỡ chuyên nghiệp có máy móc hiện đại sẽ rút ngắn thời gian, giá hợp lý hơn.
4. Phế liệu có thể thu hồi tận dụng
Nếu nhà có nhiều sắt thép, cửa sắt, mái tôn, thiết bị cũ → đơn vị phá dỡ sẽ trừ chi phí thu hồi này vào báo giá → tiết kiệm 10–30% tổng chi phí.
Quy trình phá dỡ nhà 5 tầng chuyên nghiệp – AN TOÀN là hàng đầu
Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát thực tế miễn phí
Lập phương án phá dỡ chi tiết kèm báo giá minh bạch
Xin phép phá dỡ với chính quyền địa phương (nếu cần)
Lắp đặt giàn giáo, rào chắn và hệ thống an toàn
Tiến hành phá dỡ theo trình tự từ trên xuống dưới
Thu gom, vận chuyển và xử lý phế thải xây dựng
Vệ sinh, bàn giao mặt bằng sạch sẽ, bằng phẳng
Với công trình cao tầng, thi công đúng kỹ thuật và quy trình an toàn là yếu tố bắt buộc để tránh ảnh hưởng nhà lân cận và đảm bảo pháp lý.
Lợi ích khi chọn đơn vị phá nhà 5 tầng chuyên nghiệp
✅ Kỹ sư phụ trách có chứng chỉ an toàn lao động & kinh nghiệm thực tế
✅ Tư vấn chi tiết bóc tách từng hạng mục.
✅ Trang thiết bị hiện đại: máy đục bê tông, cẩu, xe ben, búa bắn bê tông , lưới bao che....vvvv
✅ Cam kết đúng tiến độ – bàn giao đúng thời hạn
✅ Báo giá rõ ràng – không phát sinh
✅ Bảo hiểm công trình & bảo hiểm tài sản xung quanh
Liên hệ nhận báo giá phá nhà 5 tầng trong 24 giờ
Bạn đang có nhu cầu phá dỡ nhà 5 tầng để xây dựng mới, cải tạo công trình hoặc bàn giao mặt bằng? Hãy để chúng tôi giúp bạn thực hiện công việc này an toàn, nhanh chóng và tiết kiệm nhất.
Hotline/Zalo: 0979.456.283
Website: ✅ phadocongtrinh.net
– Miễn phí khảo sát & tư vấn phương án phá dỡ
– Giảm 5% chi phí nếu thi công trọn gói từ 250m² trở lên
– Tặng 1 chuyến vận chuyển rác thải xây dựng cho công trình tại nội thành
✅ Kết luận
Phá nhà 5 tầng là một bài toán về kỹ thuật – an toàn – pháp lý – và chi phí. Việc lựa chọn đúng đơn vị phá dỡ không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người, tài sản và các công trình liền kề.
.jpg)
