Quy trình phá dỡ nhà xưởng từng bước từ A-Z có thể bạn chưa biết

Trong quá trình sản xuất kinh doanh, nhiều doanh nghiệp buộc phải phá dỡ nhà xưởng khi cơ sở hạ tầng đã xuống cấp, cần di dời hoặc mở rộng quy mô mới. Đây là một công việc phức tạp, đòi hỏi phải có quy trình phá dỡ nhà xưởng chuyên nghiệp, an toàn và đúng quy định pháp luật. Đó là lý do nhiều người lựa chọn thuê phá dỡ nhà xưởng uy tín nhằm rút ngắn thời gian và đảm bảo hiệu quả. Nhưng trước hết bạn cần biết rõ quy trình phá dỡ nhà xưởng như thế nào để đưa ra quyết định lựa chọn đội ngũ thi công cho phù hợp.

Trong thực tế có nhiều trường hợp doanh nghiệp cần đến phá dỡ nhà xưởng vì nhu cầu này hiện nay rất phổ biến và thông dụng. Cụ thể trong một số trường hợp là  khi nhà xưởng đã xuống cấp nghiêm trọng, kết cấu mái tôn hoặc khung thép hay nền móng không còn đảm bảo an toàn thì việc phá dỡ là giải pháp cần thiết để tránh rủi ro cho người lao động. 
Bên cạnh đó khi doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất hoặc di dời sang địa điểm mới thì việc thuê phá dỡ nhà xưởng cũ sẽ giúp trả lại mặt bằng nhanh chóng và đúng quy định. Một lý do khác là nhu cầu cải tạo, xây dựng lại công trình phù hợp hơn với hoạt động sản xuất hiện tại. Đặc biệt trong một số trường hợp thì yêu cầu về quy hoạch hoặc pháp lý từ khu công nghiệp, địa phương cũng buộc doanh nghiệp phải tiến hành phá dỡ. 
Có thể thấy đây không chỉ đơn thuần là việc tháo dỡ một công trình cũ mà còn là bước quan trọng để đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và tạo điều kiện cho sự phát triển lâu dài.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và lập phương án phá dỡ
Sau khi đã lựa chọn dịch vụ phá dỡ xưởng trọn gói thì đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành khảo sát kết cấu, diện tích, vị trí nhà xưởng và lập kế hoạch chi tiết về phương pháp, thời gian, nhân lực cũng như máy móc cần sử dụng.
Bước 2: Chuẩn bị mặt bằng thuận tiện cho việc phá dỡ
Công trình cần đảm bảo được rào chắn, bố trí biển báo an toàn đồng thời huy động các thiết bị như máy xúc, xe cẩu, máy cắt, container chở phế liệu cũng như các thiết bị hiện đại có công năng phù hợp với từng quy trình để đảm bảo tiến độ nhanh chóng.
Bước 3: Ngắt kết nối hệ thống điện, nước, PCCC
Đây là bước quan trọng để ngăn ngừa cháy nổ, rò rỉ và đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình phá dỡ và không được bỏ qua.
Bước 4: Tháo dỡ kết cấu nhà xưởng theo thứ tự
Việc tháo dỡ được tiến hành từ mái tôn, vách tôn xuống khung thép, dầm, cột, rồi mới đến nền móng và sàn bê tông. Quy tắc chung là phá dỡ từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong.
Bước 5: Phân loại và vận chuyển phế liệu
Sắt thép, tôn, gỗ và bê tông… phải được phân loại rõ ràng. Vật liệu còn sử dụng được sẽ được tận dụng hoặc bán phế liệu nhằm giảm chi phí. 
Bước 6: Dọn dẹp và hoàn trả mặt bằng
Cuối cùng, đơn vị thi công tiến hành san gạt, xử lý nền đất, đảm bảo mặt bằng sạch sẽ để bàn giao cho chủ đầu tư.

Bảng giá tháo dỡ nhà xưởng không cố định mà có sự chênh lệch nhất định bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như loại kết cấu nhà xưởng, diện tích, chất liệu, khối lượng rác thải và đặc biệt là tùy vào đơn vị thi công mà bạn lựa chọn. Bạn có thể tham khảo chung bảng báo giá phá dỡ nhà xưởng mới nhất dưới đây:
- Nhà xưởng khung thép: 1.500.000 - 2.000.000 đồng/m2. 
- Nhà xưởng bê tông cốt thép: 2.000.000 - 2.500.000 đồng/m2
- Tháo dỡ mái tôn: 70.000 - 100.000 đồng/m2
- Cắt sàn bê tông: 150.000 - 335.000 đồng/m2
- Tháo dỡ cửa gỗ, nhôm kính: 195.000 đồng/bộ
- Vận chuyển phế thải: 750.000 đồng/xe 2.5 m3
Để nhận báo giá chính xác, bạn có thể liên hệ trực tiếp công ty phá dỡ Việt Thanh 0979456283, chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và đưa ra bảng giá minh bạch sau khi đã khảo sát.

Không phải lúc nào doanh nghiệp cũng có thể tự tiến hành tháo dỡ công trình. Trong nhiều trường hợp, việc thuê đơn vị phá dỡ nhà xưởng chuyên nghiệp là lựa chọn an toàn và tiết kiệm hơn. Trước hết, khi nhà xưởng có kết cấu phức tạp, diện tích lớn hoặc nằm ở khu vực đông dân cư thì việc phá dỡ đòi hỏi kinh nghiệm và thiết bị chuyên dụng để tránh rủi ro về an toàn. 

Thứ hai nếu doanh nghiệp muốn rút ngắn thời gian thi công, bàn giao mặt bằng đúng tiến độ, thì đội ngũ chuyên nghiệp sẽ giúp xử lý nhanh chóng hơn nhiều so với việc tự thực hiện. Ngoài ra trong trường hợp cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật, thủ tục xin giấy phép phá dỡ hoặc xử lý, vận chuyển phế liệu đúng quy chuẩn thì việc thuê dịch vụ trọn gói sẽ tối ưu cả công sức lẫn chi phí. Có thể thấy việc lựa chọn đúng đơn vị phá dỡ uy tín không chỉ giúp công trình được tháo dỡ an toàn, mà còn mang lại hiệu quả kinh tế lâu dài cho doanh nghiệp.

SỰ KHÁC BIỆT GIỮA TỰ PHÁ DỠ VÀ THUÊ DỊCH VỤ PHÁ DỠ XƯỞNG
Nhiều doanh nghiệp băn khoăn giữa việc tự phá dỡ nhà xưởng và thuê dịch vụ phá dỡ chuyên nghiệp. Song thực tế hai lựa chọn này có sự khác biệt rõ rệt. Nếu tự phá dỡ thì đồng nghĩa với việc doanh nghiệp phải thuê máy móc rời rạc, tự huy động nhân công và chịu trách nhiệm toàn bộ về an toàn lao động cũng như xử lý phế liệu. Điều này dễ dẫn đến chi phí phát sinh cao, thời gian kéo dài và rủi ro mất an toàn. 

Ngược lại nếu thuê đơn vị phá dỡ nhà xưởng, chủ nhà được cung cấp gói dịch vụ trọn vẹn từ khảo sát, xin giấy phép, quy trình tháo dỡ theo đúng kỹ thuật đến thu gom và vận chuyển phế liệu. Các công ty chuyên nghiệp sở hữu đội ngũ giàu kinh nghiệm, máy móc hiện đại và quy trình chuẩn do đó sẽ giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo an toàn tuyệt đối và tối ưu chi phí. Chính sự khác biệt này khiến việc thuê dịch vụ phá dỡ ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị phá dỡ nhà xưởng uy tín, an toàn và chuyên nghiệp thì Việt Thanh chính là lựa chọn đáng tin cậy. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ công trình, nhà xưởng từ lớn đến nhỏ, Việt Thanh sở hữu đội ngũ kỹ sư, công nhân nhiều năm kinh nghiệm cùng hệ thống máy móc hiện đại, đáp ứng mọi yêu cầu từ những nhà xưởng nhỏ đến dự án quy mô lớn. 
Công ty cung cấp dịch vụ phá dỡ trọn gói bao gồm khảo sát, xin giấy phép, lập phương án thi công, phá dỡ, thu gom phế liệu và hoàn trả mặt bằng sạch sẽ cho khách hàng. Đặc biệt Việt Thanh luôn cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo an toàn tuyệt đối giúp tối ưu chi phí. Việt Thanh tự hào là đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp.

Quy trình phá dỡ nhà xưởng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ nghiêm ngặt các bước từ khảo sát, chuẩn bị mặt bằng, tháo dỡ kết cấu đến thu gom và hoàn trả mặt bằng. Để đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và hoàn thành đúng tiến độ, doanh nghiệp nên lựa chọn đơn vị phá dỡ nhà xưởng chuyên nghiệp, uy tín thay vì tự thực hiện. Liên hệ ngay với công ty phá dỡ Việt Thanh để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết bạn nhé.